一、選址之前先明確評估指標
台北辦公室出租將參考寫字樓按照交通狀況、項目規模和功能、設備設施、平面格局、配套設施、物業管理和服務、租金等商務條件、相關雜費等十項指標考察比較。
二、根據業務特點圈定樓宇
企業依賴成熟完善的商務氛圍，而且商務活動頻繁，對會議服務、酒店、餐飲、會展等方面的配套服務需求量較大，基於以上因素，優先將目光鎖定在成熟商務區內的大型綜合寫字樓。
三、寫字樓大堂形像重大氣
對各寫字樓的大堂品質的考察主要集中在4個方面：大堂空間是否寬敞?規劃是否合理?往來是否方便?材質是否體現寫字樓檔次。大堂除了裝修要采用高檔石材或金屬材質外，布置要簡單，空間要寬敞，通道和出入口須明顯。這樣才能給人帶來良好的第台北商務中心一印像。
四、硬指標評估電梯配套
電梯的數量、空間是體現寫字樓檔次的重要指標。電梯間應寬敞明亮。電梯轎廂空間要大，運行速度不應低於2。5米/秒，高層和超高層寫字樓不低於3。5/秒，在任何寫字樓層等候時間均應少於30秒鐘。在運行過程中應平穩無噪音。
五、公共台北會議室出租走道寬度最宜1。8米
樓層內的公共走道寬度一般為1。8米，鋪高檔地毯。樓道過窄會造成狹小憋悶的空間；過寬又會導致承租區域的使用率降低。
六、寫字樓房間單元要方正
房間的戶型應盡可能方正，這樣即便於布局，又可以提高房間的利用度。柱子間距8米左右為好，由於柱距和層高存在一定的比例關系，柱距過大，層高會降低，柱距過小又會增加柱子的數量，影響布局。中間無柱式設計大大提高了房間的利用度，采光和視野效果也會更好。
七、公共設施有設計配套指標
公共設施包括衛生間、茶水間、消防通道等。如：對於單層面積超過2000平方米的寫字樓，每層應設有男女各兩個衛生間，總位數應為14—16個，男女位數比應為4：3左右。
八、重點設備設施不能掉以輕心
大廈的空調、電力、消防中控等設備設施是每個寫字樓的關鍵點。
九、商務配套最好大而全
選址配套設施著重考察員工餐廳、特色餐廳、銀行、郵局、商務中心、停車場。大而全的各類服務設施的配套完善，對大型企業有很強的吸引力。
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